Réf : 9169

Villeneuve-Loubet (06270) 06 -COTE D’AZUR - RESTAURANT BAR A COCKTAILS AVEC LICENCE IV EN FRONT DE MER

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06270
Vue Mer
Superficie (m²) 245
Caractéristiques Valeurs
Vitrine oui
Dimensions vitrines 10ml

06 / COTE D’AZUR  :  A vendre un fonds de commerce de restaurant, Cuisine Méditerranéenne faite maison , bar à cocktails , planches à partager en bord de mer .

Bonne réputation internet . Un grand parking public est à proximité immédiate . Une terrasse privative de 195 m² comprenant 90 couverts , où seul les galets séparent  ses clients de la méditerranée . Ouverture en saison de juin à septembre de 9h à 23h30 et de 9h à 17h hors saison avec un mois de repos annuel . La surface intérieure est de 60 m² , la salle intérieure n’est actuellement pas exploitée , cuisine semi ouverte sur la salle . Les employés sont en CDD et ne seront pas à reprendre après la saison . Chiffre d’affaires 2022 de 317 000 € HT et une augmentation à 360 000 € HT prévu pour 2023  . Loyer mensuel de 4359 € HT avec un bail commercial de 9 ans à échéance en 04/2028 . Dans le prix est incluse la licence IV .

Prix 316 100 € honoraires  inclus à la charge de l’acquéreur – honoraires de 9 % TTC soit 7,5 % HT.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 316 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Dépot de garantie 20 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 22 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2028-04-07
Chiffre d'affaires 2022 / 317 000 €
2021 / 236 000 €
2020 / 119 000 €
EBE
Loyer HT 4 359 € / mois

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