Réf : 10204

Villeneuve-Loubet (06270) Restaurant-Pizzeria emplacement de choix 1 M € CA à Villeneuve-Loubet

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 259 m²

Superficie (m²) 259

Restaurant-Pizzeria emplacement de choix 1 M € CA à Villeneuve-Loubet

À vendre : Restaurant-pizzeria de renom, idéalement situé à quelques pas de la mer, offrant une capacité d’accueil de 230 places sur 259 m².

Bénéficiant d’un flux piétonnier constant et d’un accès aux parkings, cet établissement affiche un chiffre d’affaires moyen sur 3 ans de 1 054 000 €, dont 40 % réalisé en juillet-août.

Points clés :

Panier moyen : 25 €
Couvert moyen :

◦ Été : 75 couverts au déjeuner et 300 au dîner

◦ Hiver : 25 couverts au déjeuner et 60 au dîner

Consommation estivale : 6 fûts par semaine et 8 kg de café

Environnement et proximité :

Divers commerces : pharmacie, bar, boulangerie, supermarché, cave…
Commodités : parkings, plage, parc…
Zone industrielle dynamique et quartiers résidentiels à proximité.

Équipements et installations :

Cuisine entièrement équipée :
Saladettes, four à pizza, laminoirs, double friteuses, tours 3 portes en marbre, fours, cellule de refroidissement, double plonge, chambre froide, 2 fourneaux à 4 feux, plancha…
Bar de 10 m² : En angle avec vue dégagée sur la salle, équipé d’une machine à café, lave-verres, réfrigérateur 3 portes, cave à vin et machine à glaçons.
Salle à manger de 110 places assises équipée de climatiseurs
Commodités intérieurs: 2 vestiaires de 6 m² avec toilette, conforme aux normes ERP, 2 réserves sèches de 6 m², local poubelles indépendant de 5 m².
Terrasse de 120 places assises aménagée avec structure et store couvrant l’intégralité

Opportunité idéale pour deux associés ou une entreprise familiale. Exploitation actuelle en service coupé (deux services) avec travaux de modernisation à prévoir pour remettre l’établissement au goût du jour. Avec un emplacement de choix, une grande capacité d’accueil et une clientèle fidèle, ce restaurant vous offre de multiples opportunités d’évolution. À visiter sans tarder !

Prix net vendeur: 600 000€

Honoraire du cabinet: 8% TTC soit 6,67 HT.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 648 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 250 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2033-12-31

Chiffre d'affaires 2024 / 1 003 000 €
2023 / 1 067 000 €
2022 / 1 085 000 €

EBE 2024 / 127 000 €
2023 / 138 000 €
2022 / 123 000 €

Loyer HT 5 164 € / mois

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