Situé au cœur de la vieille ville historique, à vendre, fonds de commerce d’un restaurant traditionnel et salon de thé basée sur une cuisine bio. Le restaurant dispose d’une capacité de 28 couverts en intérieur sur 2 niveaux, et d’une capacité de plus de 40 couverts sur une belle terrasse. Le restaurant dispose de deux salles intérieures, l’une en rez-de-chaussée, et la seconde en sous-sol. La cuisine est entièrement équipée. Une réserve est située au 1er étage. Le restaurant dispose de toilettes. La décoration du restaurant est en pierre apparente.
De nombreux parkings et places de stationnements entourent la vieille ville pour faciliter l’accès aux habitants locaux et aux touristes. Très bonne rentabilité. Chiffre d’affaires en forte progression avec une ouverture uniquement le midi. Fort potentiel de développement en ouvrant le restaurant le soir
Destination du bail
Bail pour les activités de Restaurant traditionnel, Salon de thé, Vente à emporter, CATERING et
Autres Activités (commerciale, artistique, culturelle, évènementielle)
Conditions financières
CA 2019 : 135 KE et un EBE retraité de 40 KE (Ouverture que le midi)
Loyer mensuel : 850,25 EUR HT – Dépôt de garantie : 2 mois
120.000 EUROS NET VENDEUR
132.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT