Réf : 10436

Vallauris (06220) VENTE MURS DE TROIS LOCAUX DANS LE 06 (LES ALPES-MARITIMES) POUR 464 400 euros FAI

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 06220

Surface habitable (m²) 180 m²

Superficie (m²) 180

VENTE MURS DE TROIS LOCAUX DANS LE 06 (LES ALPES-MARITIMES) POUR 464 400 euros FAI

À vendre : 3 murs commerciaux avec fort potentiel locatif dans le 06

Ensemble immobilier composé de trois locaux dont deux occupés, idéalement situé sur un axe passant au sein d’un immeuble récent avec une façade moderne.

✅ Local disponible fin avril 2025

126 m² lumineux avec cuisine, toilettes, réserve et remise

Nombreuses vitrines, idéal pour commerce ou agence immobilière

Terrasses acceptées

Loyer actuel : 1 991,12 € HT (+ charges : 209 €)

Loyer TTC et charges comprises : 2 640,14 €

✅ Local occupé de 23,33 m²

Bail en cours jusqu’au 12 octobre 2032

Loyer actuel : 580 € HT (+ charges : 39,53 €)

Loyer TTC et charges comprises : 619,53 €

✅ Local occupé de 31,03 m²

Bail en cours jusqu’au 31 mars 2034

Loyer actuel : 650 € HT (charges : 46,72 €)

Loyer TTC et charges comprises : 696,72 €

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 464 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Loyer HT 3 221 € / mois

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