Réf : 9161

Vallauris (06220) Location avec droit d’entrée Entrepôt, commerce 900 M², parking privé, bail neuf, Vallauris

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Entrepôt
Code postal 06220
Superficie (m²) 900

Aujourd'hui, nous vous proposons un entrepôt exceptionnel de 900 m2 environ, disponible à la location.

Cet espace est idéalement situé avec un accès facile aux camions et aux voitures.

De plus, un parking privé est à votre disposition.

Ce nouvel endroit correspond parfaitement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de stockage pour votre entreprise ou d'un local destiné à des activités commerciales.

Son bail neuf vous permettra de bénéficier d'un contrat récent, garantissant ainsi la stabilité de votre investissement.

La taille spacieuse de 900 m2 offre une multitude de possibilités d'aménagement, permettant d'optimiser votre activité commerciale ou logistique.

Les grandes portes d'accès vous facilitent le chargement et le déchargement de vos marchandises.

Des bureaux et un accueil client, dans la partie commerce, ainsi que des toilettes.

Accès direct dans la partie réserve du local commerce, de l'intérieur.

Système de climatisation et d'alarme neuf.

Tous les commerces seront autorisés sauf nuisance et mobilier de bureaux.

 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer un espace polyvalent, fonctionnel et idéalement situé.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

 

Eléments financier

45 000 € HT net vendeur correspondant aux aménagements réalisés.

62 299 € honoraires du cabinet cessiopro inclus

Honoraires à charge de l’acquéreur de 20% du loyer annuel

Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 17 299 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 45 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 62.45 %
Dépot de garantie 14 416 €
Bail commercial
Echéance du bail 2032-06-30
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 7 208 € / mois

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