Réf : 10554

Valbonne (06560) RESTAURANT de JOUR CA 135K€– OUEST ALPES-MARITIMES

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06560
Surface habitable (m²) 35 m²
Superficie (m²) 35
Caractéristiques Valeurs
Vitrine oui
Dimensions vitrines 13 m
Copropriété NON

RESTAURANT de JOUR CA 135K€– OUEST ALPES-MARITIMES


À saisir, fonds de commerce de restaurant situé dans une zone stratégique de fort passage dans l’ouest des Alpes-Maritimes. Cette affaire exploitée avec sérieux affiche un chiffre d’affaires HT de 135 000 €, en évolution constante, preuve de sa notoriété locale grandissante.


✅ Les points forts :

* Chiffre d’affaires : 135 000 € HT en 2024, en progression sur les 5 premiers mois 2025

* Ouverture uniquement le midi : excellent équilibre entre performance économique et qualité de vie

*Fort potentiel de développement : ouverture le soir et/ou les week-ends

* Emplacement de premier ordre : carrefour d’axes routiers majeurs avec passage constant

* Clientèle fidélisée (professionnels, locaux, passage)

* Parking gratuit pour la clientèle

* Cuisine et salle fonctionnelles, matériel en bon état

✅ Deux axes de reprise possibles :

*Développement de l’activité : horaires élargis, services complémentaires, marketing local

*Préservation du confort de vie : activité du midi stable et rentable, idéal pour couple ou reconversion

✅ Opportunité idéale pour :

*Un couple ou professionnel souhaitant s’investir dans un projet stable

*Un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable

*Un investisseur visant une affaire avec potentiel et emplacement premium

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité.


Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 132 000 €.

Prix de vente net vendeur de 120 000 €.

Honoraires de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 132 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Dépot de garantie 2 356 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 25 €
Bail commercial
Echéance du bail 2027-06-30
Chiffre d'affaires 2024 / 187 600 €
EBE 2024 / 19 500 €
Loyer HT 1 178 € / mois

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