Réf : 11272

Saint-Laurent-du-Var (06700) CENTRE COMMERCIAL CAP 3000 LOCAL POUR PROFESSION MÉDICALE ET ESTHÉTIQUE 145 m²

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 06700

Surface habitable (m²) 85 m²

Superficie (m²) 85

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 233

CENTRE COMMERCIAL CAP 3000 LOCAL POUR PROFESSION MÉDICALE ET ESTHÉTIQUE 145 m²

CAP 3000 - A vendre un droit au bail dans un environnement idéalement configuré pour un groupement de médecins ou pour un centre d’esthétique ou d’amincissement. Une belle visibilité grâce à une vitrine avec enseigne.

Une localisation stratégique avec un site facile d’accès pour la patientèle et un parking gratuit sur place.

Le local a été aménagé avec des prestations haut de gamme, l’espace de 145 m² a été optimisé avec 4 bureaux de consultations, 2 salles d’attentes et un accueil lumineux et spacieux.

La possibilité d’une installation immédiate dans un cadre haut de gamme répondant aux normes PMR.

Le plus 4 places de parking gratuit attribué pour les praticiens.

Loyer actuel 4 000 € TTC mensuel charges incluses .

Prix net vendeur de 150 000 € plus honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur . Prix 165 000 €

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Dépot de garantie 4 410 €

Bail commercial

Echéance du bail 2027-02-28

Loyer TTC 4 000 € / mois

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