Réf : 10049

Saint-Laurent-du-Var (06700) RESTAURANT 230 M² - 135 places assises SAINT LAURENT DU VAR

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 06700

Surface habitable (m²) 230 m²

Superficie (m²) 230

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 10 m

RESTAURANT 230 M² - 135 places assises SAINT LAURENT DU VAR

Nous vous proposons à la vente un restaurant d’une surface totale de 230m2 idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très passant et bénéficiant d'un stationnement abondant.

Les atouts de ce bien :

Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très fréquenté, en pleine rénovation (piste cyclable, végétations, axe piétons..).

Visibilité maximale : Profitez d'un emplacement offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle fidèle.

Grand confort : 135 places assises dont une agréable terrasse de 50 couverts.

Performance financière : Chiffre d'affaires annuel de 550 000 € et une rentabilité de 111 000 €.

Loyer attractif : Loyer mensuel de 3 375 € garantissant ainsi une bonne rentabilité.

Potentiel de développement : Un établissement bien établi avec un fort potentiel de développement (exploité 235 jours)

Conditions financières CA 2023 590 K€ et un EBE retraité de 111K€

Loyer mensuel 3375€

550 000 € Net vendeur

594 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS

HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 594 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Dépot de garantie 6 750 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 255 €

Bail commercial

Echéance du bail 2023-12-30

Chiffre d'affaires 2024 / 546 000 €
2023 / 591 000 €
2022 / 512 000 €

EBE 2023 / 111 000 €
2022 / 65 000 €
2021 / 96 000 €

Loyer HT 3 375 € / mois

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