Dans un village dynamique et en développement, au cœur d’une zone commerciale en plein essor, cède le droit au bail d’un local très bien agencé de 65m² actuellement exploité en tant que salon d'esthétisme.
Bel espace d’accueil, 4 bureaux/ salles, dont une avec douche, cuisine, réserve et sanitaires séparés.
Les locaux sont en parfait état, clos par un volet roulant électrique.
Chaque salle a sa propre climatisation réversible.
Terrasse extérieure libre de redevance municipale.
Bonne visibilité avec facilité d’accès et grand parking gratuit pour la clientèle.
Loyer annuel HT HC de 14 454.72 €, soit 1 204.56 € HT HC par mois.
Provision annuelle pour charges de copropriété et taxe foncière de 1 056 €, soit moins de 88 €/mois.
Affaire à saisir avec destination du bail variée, hors restauration et commerces malodorants.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 62 500 €.
Prix de vente net vendeur de 55 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.