DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 70 M² – NICE / PLACE DU PIN
À deux pas de la Place du Pin, emplacement recherché et dynamique pour ce droit au bail portant sur un local commercial d’environ 70 m².
Le local se compose d’une surface de vente de 55 m², d’un espace de stockage de 12 m² avec mezzanine, ainsi que d’une arrière-cuisine de 12 m² avec salle d’eau.
Il bénéficie de plusieurs fenêtres en façade, d’une porte vitrée équipée d’un volet roulant, ainsi que de deux fenêtres à l’arrière, offrant une belle luminosité et une configuration fonctionnelle.
Situé à proximité immédiate des commerces de la Place du Pin, d’une école maternelle, d’une pharmacie et de nombreux services, ce local conviendra parfaitement à un commerce de proximité, commerce de détail, activité de services ou profession libérale.
Pas d’extraction : activité de restauration non adaptée.
Loyer mensuel : 630 €
Bail en cours jusqu’en 2030
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Prix net vendeur 110 000 €
Honoraires du cabinet: 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.