Réf : 10877

Nice (06000) NICE CARRE D’OR LOCAL COMMERCIAL DE 325 M2 AVEC CONDUIT D’EXTRACTION

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 325 m²

Superficie (m²) 325

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 4 m

Copropriété NON

NICE CARRE D’OR LOCAL COMMERCIAL DE 325 M2 AVEC CONDUIT D’ EXTRACTION

Emplacement à deux pas de la place Masséna, au cœur du Carré d’or , secteur commerçant et touristique très recherché .

- surface : 325 m² offrant un bel espace modulable

- Atout : un conduit de cheminée d’extraction , idéal pour une activité de restauration

- Destination tous commerces possibles avec accord du bailleur

- Pas de porte : 240 000 € HT

- Nouveau bail avec un loyer mensuel de 20 000 € HT

Points forts :

- Adresse stratégique à fort passage piéton et touristique , Tram , Parking public .

- Environnement dynamique entouré de commerces , restaurants , enseignes Nationales

- Opportunité idéale pour développer un concept fort en restauration , retail , ou service .

Honoraires du Cabinet Cessiopro de 9 % TTC soit 21 600 € à la charge de l’acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 261 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Dépot de garantie 60 000 €

Loyer HT 20 000 € / mois

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