Réf : 10418

Nice (06000) Droit au Bail – Local Commercial Refait à Neuf – Quartier Carabacel, Nice

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 44 m²

Superficie (m²) 44

Droit au Bail – Local Commercial Refait à Neuf – Quartier Carabacel, Nice

À Vendre : Droit au Bail – Local Commercial Refait à Neuf – Quartier Carabacel, Nice

Situé à seulement quelques centaines de mètres de l’avenue Jean Médecin, dans un quartier dynamique à fort passage, ce local entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 36 m² + 8 m² de mezzanine
Loyer mensuel : 1 332 €
Climatisation réversible
Façade vitrée blindée
Vitrine linéaire d’environ 6 mètres sur rue passante
Store motorisé neuf
Équipement : évier en arrière-boutique, toilettes, étagères de rangement.
Pas d'extraction – activité sans nuisance uniquement

Ce local est idéal pour une activité de commerce de détail, bureau, prestations de services, ou activité de bien-être.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 62 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,64 %

Dépot de garantie 2 662 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 80 €

Bail commercial

Echéance du bail 2029-09-30

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 1 331 € / mois

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