Réf : 10265

Nice (06000) Droit au bail – Local commercial de 30 m² dans le Carré d’Or à Nice

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 30 m²

Superficie (m²) 30

Droit au bail – Local commercial de 30 m² dans le Carré d’Or à Nice

À Vendre : Droit au bail – Local commercial de 30 m² dans le Carré d’Or à Nice

Idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un emplacement sur une rue passante, presque à l'angle, face à un parc et à seulement 300 mètres de la mer.

Points Clés

Surface : 30 m²
Loyer : 750 € / mois
Bail neuf à la vente
Possibilité d’activité : Tous commerces (hors restauration avec nuisance odorante en raison de l'absence d’extraction)

Un environnement commerçant et résidentiel

Commerces à proximité dans un rayon de 300 mètres : restaurants, tabac, coiffeurs, galeries d’art, salons esthétiques, supérettes, magasins de prêt-à-porter, agences…
Quartier résidentiel : plus de 2 500 habitants référencés dans le secteur

Une opportunité rare

Ce local offre une visibilité optimale dans un secteur prisé, idéal pour un commerce de proximité ou une activité de service.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 57 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 15 %

Dépot de garantie 1 830 €

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 750 € / mois

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