06 - NICE – GLACIER AVEC VENTE DE PÂTISSERIES – EMPLACEMENT N°1 : A vendre un fonds de commerce comprenant un glacier avec vente de pâtisseries de qualité en emplacement numéro 1 . La partie boutique à une surface de 47 m² plus 20 m² de réserves et à l’étage une surface de 40 m² qui n’a jamais été aménagé . L’aménagement de la boutique a été réalisée par un architecte avec du mobilier sur mesure et du matériel de qualité . Le glacier dispose d’une terrasse ensoleillée . Un chiffre d’affaires de 385 000 € réalisé par la vente directe à la boutique . Un loyer mensuel très raisonnable pour l’emplacement de 1050 € avec un bail à échéance en juin 2027 .
Prix 378 000 € honoraires inclus – honoraires de 8 % TTC soit 6,67 % HT à la charge de l’acquéreur .