Réf : 9752

Nice (06000) NICE - BRASSERIE BAR LICENCE 4 – EN ANGLE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 140 m²

Superficie (m²) 140

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 20 m

Copropriété OUI

nombre de lots 43

NICE - BRASSERIE BAR LICENCE 4 EN ANGLE : Au centre de Nice et en angle de deux boulevards, un fonds de commerce d’une brasserie , bar licence 4 dans un très bel état général . Une clientèle à l’année dans ce quartier commerçant avec une légère augmentation saisonnière . Une capacité d’accueil de 50 places intérieures et 60 places en terrasse ensoleillée , la terrasse est couverte et fermée en hivers .Un chiffre d’affaires 2024 de 891 000 € avec un EBE retraité de 90 256 € . Un de ces atouts un loyer raisonnable de 1868 € par mois .

PRIX : 626 400 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur . Honoraires de 7 % TTC ( soit 5,83 % HT ) .

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 626 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Dépot de garantie 3 200 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 583 €

Bail commercial

Echéance du bail 2023-05-05

Chiffre d'affaires 2024 / 891 140 €
2023 / 893 839 €
2022 / 907 244 €

EBE 2024 / 90 256 €
2023 / 149 470 €
2022 / 114 975 €

Loyer HT 1 684 € / mois

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