Réf : 8307

Nice (06100) BOULANGERIE PATÎSSERIE SANDWICHERIE A NICE – CA env. 890 000€

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 260 m²

Superficie (m²) 260

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 11 m

BOULANGERIE PATÎSSERIE SANDWICHERIE A NICE – CA env. 890 000€

NICE - A vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie situé à proximité de nombreux commerces et tenue depuis plus de 30 ans par le même exploitant.

Le local à une surface de 260 m2 composé d’un espace de vente et d’un laboratoire de production .

Le laboratoire de pâtisserie a été agrandi et rénové en 2022 .

Le loyer est de 2320 euros mensuel avec un bail renouvelé pour 9 ans en octobre 2022 le chiffre d’affaires est réalisé uniquement sur place .

Le Chiffre d’affaires 2023 est supérieur à 890 000 € , le chiffre 2024 est en augmentation .

la boulangerie est fermée le mercredi et 5 semaines par an.

Prix 695 500 € honoraires du cabinet inclus. Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 695 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Bail commercial

Echéance du bail 2022-09-30

Chiffre d'affaires 2023 / 890 520 €
2022 / 809 920 €
2021 / 737 090 €

EBE 2023 / 236 701 €
2022 / 182 492 €
2021 / 183 774 €

Loyer HT 2 317 € / mois

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