Réf : 11593

Nice (06000) Laboratoire Traiteur entièrement équipé – 160 m² – Centre de Nice

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 160 m²
Superficie (m²) 160
Caractéristiques Valeurs
Vitrine oui
Dimensions vitrines 5 m
Copropriété OUI
nombre de lots 14

Laboratoire Traiteur entièrement équipé – 160 m² – Centre de Nice

NICE – À vendre, fonds de commerce d'une activité de traiteur avec local de 160 m² entièrement aménagé et équipé, idéalement situé en plein cœur de Nice, à seulement quelques minutes de l'entrée de la voie Mathis.

L'emplacement bénéficie d'un accès particulièrement pratique avec deux places de livraison directement devant le local, facilitant les approvisionnements et la logistique quotidienne.

Le local est entièrement adapté à une activité de production culinaire professionnelle et permet la réalisation de préparations en volume.

Éléments clés

  • 160 m² entièrement équipés
  • Extraction en toiture, arrivée de gaz et VMC
  • Chambres froides positive et négative
  • Laboratoire pâtisserie climatisé
  • Salle de 30 m² avec ligne de chaud et espace adapté aux préparations en gros volumes
  • Plusieurs espaces de stockage sec
  • Magasin avec vitrine pour vente à emporter
  • Loyer mensuel : 1 850

 

Les installations techniques ont fait l'objet d'une rénovation récente, avec plomberie, électricité et extraction refaites il y a environ 2 ans.

Une opportunité particulièrement adaptée à un traiteur, restaurateur, pâtissier ou professionnel de l'alimentaire souhaitant disposer immédiatement d'un véritable outil de production en centre-ville, sans avoir à réaliser d'importants travaux d’aménagement.

Prix net vendeur : 180 000 €

Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 196 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Dépot de garantie 3 692 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 290 €
Bail commercial
Echéance du bail 2033-01-31
Chiffre d'affaires 2025 / 247 976 €
2024 / 168 800 €
Loyer HT 1 846 € / mois

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