Réf : 11464

Nice (06300) Restaurant Traditionnel – 350 K€ de CA pondéré – Secteur Riquier / Acropolis à Nice

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 100 m²
Superficie (m²) 100
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Restaurant Traditionnel – 350 K€ de CA pondéré – Secteur Riquier / Acropolis à Nice

À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans le secteur recherché de Riquier / Acropolis à Nice. Exploité avec succès, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation.

Avec un chiffre d'affaires pondéré sur 3 ans de 350 000 , une grande cuisine entièrement équipée et un loyer particulièrement attractif, cette affaire représente une opportunité rare sur le marché niçois.

Les caractéristiques

  • Surface totale : 100 m²
  • 42 places assises en salle
  • 4 places en terrasse
  • Grande cuisine professionnelle d'environ 40 m², entièrement équipée
  • Extraction en toiture
  • Cave en sous-sol accompagnant le restaurant
  • Loyer mensuel révisé : 1 417,84

 

Activité

L'établissement propose une cuisine traditionnelle reconnue, élaborée dans un laboratoire spacieux offrant d'excellentes conditions de travail.

Le ticket moyen s'élève à 40 , porté par une clientèle d'habitués, de résidents et d'actifs du quartier.

Conditions d’exploitation

Fermeture le dimanche ,le lundi et le mardi midi. 6 semaines de congés annuels, assurant un bel équilibre entre activité et qualité de vie.

 

Les atouts de l'affaire

  • Clientèle locale fidèle
  • Grande cuisine parfaitement équipée
  • Extraction en toiture
  • Cave attenante
  • Faible loyer au regard de la surface et de l'emplacement
  • Outil de travail immédiatement opérationnel

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant traditionnel reconnu, disposant d'un fort volume d'activité, d'un excellent outil de travail et d'un potentiel de développement dans un secteur dynamique de Nice.

Prix net vendeur: 190 000 €

Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 207 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Dépot de garantie 2 834 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 100 €
Bail commercial
Echéance du bail 2030-03-31
Chiffre d'affaires 2026 / 305 000 €
2025 / 378 000 €
2024 / 434 000 €
EBE 2025 / 72 000 €
2024 / 130 000 €
Loyer HT 1 417 € / mois

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE non concerné
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter l'agence
2 -> Erreur de chargement d'un module /.tpl
Nous suivre sur