Réf : 11346

Nice (06300) À VENDRE – Restaurant/ Pizzeria – Four à Bois - Port de Nice

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 78 m²
Superficie (m²) 78
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 232

À VENDRE – Restaurant/ Pizzeria – Four à Bois - Port de Nice

 

Restaurant / pizzeria au four à bois idéalement situé plein coeur du port de Nice, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un environnement dynamique.

L’établissement propose une salle conviviale avec 68 places assises dont 18 en terrasse, ainsi qu’un espace pizza en entrée avec four à bois apparent, véritable atout commercial. La cuisine, située à l’arrière, est entièrement équipée et en très bon état, avec extraction en toiture.

 

Éléments clés

  • CA moyen : 270 000
  • EBE retraité 2024 : 50 000
  • 78 m2 pour 2700 de loyer
  • Ticket moyen : 20 midi / 30 soir
  • 8 semaines de fermeture annuelle
  • Extraction sur toiture
  •  

CA réalisé avec des fermetures partielles en pleine saison.

 

 Équipements

La cuisine est bien équipée avec des investissements récents:
Piano 8 feux, friteuse, Frigo armoire, congélateur ,Machine à glaçons, Saladette pizza, laminoir, Four à bois…

 

 Les atouts

  • Emplacement recherché
  • Four à bois
  • Clientèle régulière
  • Outil de travail prêt à l’emploi
  • Possibilité de développement

 

Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable avec une clientèle bien établie.

Prix net vendeur: 274 000 €

Honoraires du cabinet 9%TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 298 660 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 75 €
Bail commercial
Echéance du bail 2031-10-02
Chiffre d'affaires 2025 / 220 000 €
2024 / 275 000 €
2023 / 318 000 €
EBE 2024 / 54 000 €
2023 / 43 000 €
2022 / 29 000 €
Loyer HT 2 717 € / mois

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