Réf : 11264
Exclusif

Nice (06000) Exclusivité: Traiteur / Épicerie fine – Établissement clé en main à Nice

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 74 m²
Superficie (m²) 74
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 181

Exclusivité: Traiteur / Épicerie fine – Établissement clé en main à Nice

À vendre fonds de commerce de traiteur – épicerie fine situé dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, à proximité de nombreux hôtels, professions libérales et activités juridiques.

Établissement entièrement rénové en 2023, offrant un cadre chaleureux avec murs en pierre et agencement de qualité. Local vendu clé en main avec matériel professionnel complet permettant une reprise immédiate de l’activité.

Caractéristiques

 

  • Surface totale : 102 m²

◦          74 m² salle de vente et cuisine

◦          28 m² cave aménagée (toilettes, bureau, stockage)

  • Cuisine professionnelle d’environ 40 m²
  • Capacité : 36 couverts dont 12 en terrasse
  • Double extraction sur toiture
  • Climatisation salle et cuisine
  • Bail commercial autorisant : traiteur, vente à emporter et épicerie fine

 

Données financières

 

  • Chiffre d’affaires 2023 : 378 000 € (dernier exercice complet exploité)
  • Loyer mensuel : 1 750 €

 

Équipement principal

Four Convotherm, fourneau Enodis avec double plancha, cellule de refroidissement Acfri, machine sous vide, lave-vaisselle à capot, armoires réfrigérées inox, tours réfrigérés, trancheuse, vitrine réfrigérée 4 faces, matériel traiteur complet.

Opportunité

Établissement clé en main, idéal pour traiteur, chef ou concept de vente à emporter / épicerie fine.

Dossier et visite sur demande.

Prix net vendeur: 110 000 €

Honoraire du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 121 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 58 €
Bail commercial
Echéance du bail 2030-01-07
Chiffre d'affaires 2024 / 300 000 €
2023 / 378 000 €
EBE 2024 / 75 000 €
2023 / 29 000 €
Loyer HT 1 729 € / mois

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