Réf : 10825

Nice (06000) Restaurant Snack Libanais – Refait à neuf – Secteur à fort passage à Nice

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 77 m²
Superficie (m²) 77
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 3m

Restaurant Snack Libanais – Refait à neuf – Secteur à fort passage à Nice

À Vendre : Restaurant Snack Libanais – Refait à neuf – Secteur à fort passage à Nice

Situé dans un quartier à forte demande, sur un axe très passant, ce restaurant snack libanais bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton constant. Entièrement refait à neuf, il est clé en main et ne nécessite aucun investissement complémentaire.

Plus de 120 000 ont été investis dans les travaux et l’équipement, incluant une extraction neuve, une rénovation complète, et 50 000 de matériel professionnel (factures disponibles). L’ensemble est aux normes : hygiène, électricité, sécurité incendie.

Caractéristiques :

  • Surface : 77 m² + 30 m² de cave privative
  • Capacité actuelle : 25 places assises (dont 8 en terrasse)
  • Possibilité dajouter 10 couverts en intérieur
  • Coin épicerie intégré, générant des ventes additionnelles
  • Matériel et installation neufs
  • Local aux normes (ERP, hygiène, électricité, incendie)

 

Une opportunité idéale

Parfait pour un entrepreneur individuel ou un couple, ce restaurant offre une excellente rentabilité potentielle dans un quartier recherché. Sa polyvalence permet d’y maintenir un concept de cuisine libanaise ou d’y implanter un nouveau projet de restauration rapide ou de vente à emporter.

 Possibilité de cession sous forme de droit au bail.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle.

Prix net vendeur : 85 000€

Honoraires du cabinet en sus de 10% TTC soit 8,33%HT, à charge acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 93 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,31 %
Dépot de garantie 10 290 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 239 €
Bail commercial
Echéance du bail 2032-10-27
Loyer 3 430 € / mois

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