Murs et fonds de commerce – Brasserie/Snack Licence III à Nice

À Vendre : Murs et fonds de commerce de restauration proposant un service de brasserie toute la journée.

Opportunité rare : murs et fonds de commerce d’une brasserie/snack située à quelques pas de la mer, bénéficiant d’une terrasse ensoleillée et d’une faible concurrence dans le secteur.

Points Clés :

•             Capacité : 34 couverts (dont 22 en terrasse)

•             Horaires : 6h – 16h

•             Fermeture : samedi et dimanche

•             Panier moyen : 18 €

•             Consommation : 1 kg de café/jour

•             CA 2024 : 105 000 € avec 46 000 € EBE retraité .

•             Extraction en toiture

Environnement & Clientèle

À deux pas de la mer et de la promenade, en face d’un arrêt de tramway, à proximité immédiate d’hôtels. Commerces alentours : tabacs, boucherie, supérette, station-service…

Clientèle mixte : locale (résidentielle et ouvrière le matin) et touristique (fort passage)

Équipements & Commodités

Salle :

Climatisation et Store électrique pour la terrasse.

Cuisine professionnelle :

Piano 4 feux, Plancha, friteuse, Machine à glaçons, 2 tours inox 3 portes, Vitrine à desserts, Lave-vaisselle.

Arrivée de gaz et de triphasé présente.

De plus, un box fermé à l’arrière (proposé à 45 000 € hors honoraires) offre un grand espace de stockage sec, optimisant la logistique de l’établissement.

Une opportunité clés en main

Cet établissement est idéal pour un couple ou deux associés souhaitant exploiter une affaire rentable, bien implantée et offrant une belle qualité de vie (fermeture le week-end). De plus, la combinaison de la vente des murs et du fonds garantit un investissement pérenne et sécurisé.

Appelez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire !

FDC:

Prix honoraires du cabinet inclus de 99 000 Euros

Prix net vendeur de 90 000 Euros

Honoraires de 10%TTC, soit 8,33%HT, à charge acquéreur.

Murs:

Prix honoraires du cabinet inclus de 250 700 Euros

Prix net vendeur de 230 000 Euros

Honoraires de 9%TTC, soit 7,5%HT, à charge acquéreur.

Prix Total:

Prix honoraires du cabinet inclus de 349 700 Euros

Prix net vendeur de 320 000 Euros

Honoraires de 29 700 euros TTC soit 24 750 euros HT, à charge acquéreur.