Réf : 10376

Nice (06000) Restaurant sushi 100m2 avec emplacement premium dans le carré d’or à Nice

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 100 m²
Superficie (m²) 100

Restaurant sushi 100m2 avec emplacement premium dans le carré d’or à Nice

À Vendre : Restaurant Sushi – Emplacement Stratégique dans le Carré dOr à Nice

Situé sur un axe passant, à quelques pas de la mer, ce restaurant récent, entièrement refait à neuf, offre une opportunité exceptionnelle. Avec un mobilier de qualité, une belle superficie dexploitation, et un flux piéton constant, cet établissement est idéal pour un restaurateur souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Points forts

  • Superficie : 100 m² + mezzanine de 15 m²
  • Loyer attractif : 2 300 €/mois
  • Capacité : 40 couverts (dont 10 en terrasse ensoleillée )
  • Extraction en toiture
  • Travaux récents (il y a 7 mois) : rénovation complète (carrelage, faux plafond, peinture, murs, mobilier, matériel…)

Aménagement & équipements

Mezzanine de 15 m² : espace de stockage, bureau et espace de repos équipé dune douche et dune toilette
Cuisine entièrement équipée : double plaque céramique, moteur de hotte (2 ans), tour réfrigéré, étagères de stockage, tables inox, lave-vaisselle professionnel, plonge inox avec douchette, climatisation…
Salle & bar : double unité de climatisation avec moteur sur cour arrière, frigo à boissons, machine à café, tireuse à bière, double tour inox, vitrine à sushis pour vente à emporter, bar en granite, mur végétal…

Emplacement premium

➡ À quelques pas de la mer, dans un quartier dynamique
Proximité immédiate : restaurants, boulangeries, hôtels, boutiques de prêt-à-porter, coiffeurs, fleuristes…

Une opportunité clé en main

Si vous recherchez un restaurant prêt à lexploitation, avec un emplacement de premier choix, un fort potentiel commercial et une clientèle régulière, ne manquez pas cette occasion.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 250 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 150 €
Bail commercial
Echéance du bail 2033-04-16
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 2 300 € / mois

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