Réf : 10306

Nice (06000) Restaurant gastronomique 339€ CA moyen – Quartier prisé de Nice

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 74 m²
Superficie (m²) 74

Restaurant gastronomique 339€ CA moyen – Quartier prisé de Nice

À Vendre : Restaurant gastronomique dans quartier de renom à Nice

Découvrez ce charmant restaurant gastronomique, situé dans un quartier réputé de Nice. Entièrement rénové en 2023, cet établissement vous séduira par son ambiance chaleureuse et raffinée : murs en pierre, mobilier de qualité et vaisselle haut de gamme créent une atmosphère élégante et intimiste, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.

Points Clés

  • Chiffre daffaires moyen : 339 000 €
  • EBE retraité : 77 000 €
  • Capacité : 36 couverts (dont 12 en terrasse)
  • Superficie : 102 m² (74 m² de salle/cuisine + 28 m² de cave aménagée en toilettes, bureau et espace de stockage)
  • Labels écologiques : Clef Verte et Le FIG
  • Loyer raisonnable : 1 750 € / mois
  • Rénovation complète : réalisée en 2023

Cuisine de haute qualité

Cuisine spacieuse d’environ 40 m², équipée de matériel professionnel haut de gamme :

Four Convoterm, Fourneau Enodis avec 2 plaques céramiques et double plancha, Cutter Robot Coupe, machine sous vide Sammic, cellule de refroidissement Acfri, Lave-vaisselle Winterhalter, Armoires réfrigérées inox, 2 tours réfrigérés (3 et 4 portes inox).

Confort et fonctionnalité

  • Espace bureau/vestiaire de 8 m²
  • Climatisation : une unité en salle et une en cuisine
  • Pièce de stockage sec d’environ 10 m² avec étagères

Un cadre privilégié

Situé dans un secteur recherché, le restaurant bénéficie d’une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique :

Nombreux hôtels de standing à proximité et une forte concentration de professions libérales et d’activités juridiques.

Potentiel de développement

  • Ouverture le midi en haute saison pour augmenter le chiffre d’affaires
  • Quartier en pleine expansion avec le développement de nouveaux parcs et infrastructures à proximité

Une opportunité rare

Cet établissement clé en main, parfaitement équipé et rénové, représente une occasion unique pour un couple ou deux associés passionnés par la gastronomie.

Contactez-nous pour une visite !

Prix net vendeur : 200 000 €

Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 218 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 58 €
Bail commercial
Echéance du bail 2030-01-07
Chiffre d'affaires 2024 / 300 000 €
2023 / 378 000 €
EBE 2024 / 75 000 €
2023 / 29 000 €
Loyer HT 1 729 € / mois

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