Réf : 10293

Nice (06000) Restaurant/ Snack Libanais à fort potentiel – Emplacement stratégique à Nice

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 66 m²
Superficie (m²) 66

Restaurant/ Snack  Libanais à fort potentiel – Emplacement stratégique à Nice

À Vendre : Snack libanais à fort potentiel – Emplacement stratégique à Nice

Snack libanais entièrement refait à neuf, idéalement situé sur un axe à fort flux piéton, à quelques pas de la mer, face à un collège et à proximité d’un arrêt de tramway. Cette affaire clé en main est parfaitement organisée pour une exploitation efficace, avec un laboratoire dédié à quelques mètres du point de vente pour une production en grande quantité.

Points Clés

  • Surface : 40 m² de restaurant + 22 m² de laboratoire + 5 m² de cave
  • Capacité : 34 places assises sur axe passant
  • EBE retraité moyen : 100 000 €
  • Personnel formé et opérationnel, permettant au gérant de se concentrer sur la gestion et le relationnelle.
  • Affaire ouverte à l'année avec 33 % du CA réalisé de mai à août

 

Investissements récents

- 25 000 dans la rénovation et la mise aux normes : mobilier, peinture, carrelage, faïence, climatisation, toilettes accessibles PMR, décoration…
- 100 000 dans le matériel de cuisine et le laboratoire :

  • Hotte dernière génération avec moteur neuf
  • Friteuse, plancha, broche rotative, bain-marie, hachoir, poussoir, tours réfrigérés…
  • Équipements en double pour prévenir les pannes

 

Potentiel de développement

    Mise en place d’un service de livraison

    Renforcement de la notoriété (seulement 2 ans d’ancienneté)

    Possibilité de louer une cave supplémentaire

 

Une opportunité clé en main

Cette affaire florissante, organisée et bien équipée, offre un potentiel de développement important dans un secteur stratégique. Idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire rentable avec une équipe déjà en place.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 594 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Dépot de garantie 4 568 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 192 €
Bail commercial
Echéance du bail 2027-10-20
Chiffre d'affaires 2024 / 521 000 €
2023 / 537 000 €
EBE 2024 / 94 000 €
2023 / 118 000 €
Loyer HT 2 284 € / mois

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