Réf : 10251

Nice (06000) Restaurant oriental avec extraction– 110 m² en hypercentre de Nice

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 140 m²

Superficie (m²) 140

Restaurant oriental avec extraction– 110 m² en hypercentre de Nice

À Vendre : Restaurant oriental de 110 m² en plein cœur de Nice

Situé en plein cœur de Nice, à moins de 250 mètres de l’avenue Jean Médecin, ce restaurant oriental avec terrasse bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue parallèle. Cette affaire représente une véritable opportunité à petit prix pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant implanter un concept novateur dans une zone à fort passage.

Points Clés

Surface : 110 m² + salle adjacente de 30 m²
Capacité : 40 places assises en intérieur + 10 places en terrasse ensoleillée le matin
Extraction présente
Chiffre d’affaires moyen (3 ans) : 95 000 €
Loyer indexé : 1 400 € / mois

Un environnement commercial dynamique

Commerces à proximité : boulangerie, coiffeurs, pharmacie, dépôt-vente, centre commercial, agences…

Potentiel de développement

✅ Travaux de modernisation et réagencement pour optimiser le nombre de couverts
✅ Emplacement idéal pour un restaurant à thème ou une cuisine fusion

Cette affaire offre une belle surface à exploiter dans un secteur prisé. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 82 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 120 €

Bail commercial

Echéance du bail 2031-09-30

Chiffre d'affaires 2024 / 83 000 €
2023 / 95 000 €
2022 / 108 000 €

EBE

Loyer HT 1 400 € / mois

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces

04 97 23 55 20 contact@cessiopro.com 700 Avenue Tournamy 06250 Mougins

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

contacter l'agence

04 97 23 55 20

2 -> Erreur de chargement d'un module /.tpl

Nous suivre sur