Réf : 10612

Mougins (06250) DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM - LOCAL DE 100M² – SECTEUR CANNES/MOUGINS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 06250
Surface habitable (m²) 100 m²
Superficie (m²) 100
Caractéristiques Valeurs
Vitrine oui
Dimensions vitrines 7 m

Droit au Bail – Emplacement premium - local de 100m² – Secteur Cannes/Mougins

Dans un quartier commerçant recherché et fréquenté par une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat, propose droit au bail portant sur un local en parfait état, idéal pour une activité de commerce haut de gamme, ou tout métier de bouche et/ou activité de service.

Offre rare de bénéficier d’une surface de vente lumineuse, bien agencée et facile à exploiter, avec une excellente visibilité, vitrines de plus de 7 mètres, avec en prime une place de stationnement privative : véritable atout pour les professionnels comme pour la clientèle.

Caractéristiques du bail :

  • Loyer annuel : 31 430 € HT HC (env. 2 619 € HT/mois)
  • Charges + taxe foncière provisionnées : 3 152 € / an
  • Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances
  • Surface : environ 100 m² (boutique + réserve)
  • Local climatisé, sans aucuns travaux à prévoir

Opportunités :

  • Parfait pour activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, esthétique, showroom, galerie, etc.
  • Quartier dynamique, flux régulier, clientèle fidélisée
  • Pas de travaux – Cession immédiate possible

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 99 000 €.

Prix de vente net vendeur de 90 000 €.

Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur.

 

Dossier complet adressé après validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 99 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 262 €
Bail commercial
Echéance du bail 2032-04-15
Chiffre d'affaires 2024 / 205 300 €
2023 / 244 800 €
2022 / 225 000 €
EBE 2024 / 16 200 €
2023 / -4 400 €
2022 / 8 100 €
Loyer HT 2 619 € / mois

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