Réf : 9867

Mougins (06250) PIZZERIA, SNACK, CREPERIE, SANDWICHERIE AVEC SERVICE DE LIVRAISON – MOUGINS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06250
Superficie (m²) 130

Pizzéria, Snack, Crêperie, Sandwicherie avec Service de Livraison – Mougins

À saisir : fonds de commerce de pizzéria, snack, crêperie et sandwicherie avec service de livraison, jouissant d'une réputation solide, entretenue depuis plus de 20 ans et d’une clientèle fidèle et nombreuse. Situé au cœur de Mougins, dans une zone d'activité dynamique et en retrait des habitations, ce bien offre également la possibilité d'un concept de restaurant festif, sans contraintes liées aux nuisances sonores.

Avec un fichier client fourni, vendu avec le fonds, cette affaire à fort potentiel est prête à retrouver son dynamisme avec un repreneur motivé. Légère baisse de chiffre d'affaires due à une restructuration interne liée à une double activité, mais un historique de CA solide de plus de 350 000 € HT.

 

Informations générales :

  • Local de 130m² sur deux niveaux.
  • Loyer mensuel : 1 300€ HT HC
  • Charges de copropriété de 1 760 € annuel (provision)
  • Taxe foncière de 1 800 €, à la charge de l'exploitant
  • Bail neuf à la signature pour une durée de 9 ans !
  • Possibilité d’acquisition des murs au prix de 240 000 €, honoraires en sus

 

Conditions de la vente :

 

  • Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 121 000 €
  • Prix de vente net vendeur de 110 000 €
  • Honoraires du cabinet : 10 % TTC (8,33 % HT), à charge acquéreur

 

Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant tirer parti d’un emplacement privilégié et d'une clientèle déjà fidélisée. Avec un prix attractif et un potentiel de développement, cette affaire est une réelle occasion à ne pas manquer.

 

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 121 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Dépot de garantie 2 600 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 146 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires 2023 / 233 400 €
2022 / 251 300 €
2021 / 302 000 €
EBE 2021 / 40 000 €
2020 / 72 000 €
2019 / 80 000 €
Loyer HT 1 300 € / mois

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