PRIMEURS EPICERIE FINE – PETITE ZONE COMMERCIALE POUR GOURMETS – BASSIN CANNOIS – ALPES MARITIMES
Sur le bassin cannois, dans un secteur résidentiel avec clientèle à fort pouvoir d’achat, idéalement installé dans une zone commerciale avec visibilité et stationnements, cède pour cause de projet de départ à l’étranger, un fonds de commerce de primeurs, épicerie fine et vente de boissons et produits traiteur.
L’affaire est en parfait état : opportunité rare de reprise clé en main !
Beau local de plus de 68m², avec vitrine d’angle, chambre froide, réserve et sanitaires en arrière-boutique, traversant, disposant d’une petite terrasse sur jardin arrière.
CA moyen de plus de 300k€.
EBE retraité moyen de 60k€.
Loyer annuel HT de 23 292.46€, soit 1 941.03€ HT HC/ mois.
Charges de copropriété de 840€/an.
Provision pour taxe foncière de 400€.
A votre disposition pour organiser une visite, sous réserve du respect des conditions financières nécessaires à cette acquisition.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 82 500 €.
Prix de vente net vendeur de 75 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 €, soit 6 250 € HT, à charge acquéreurs.