Réf : 9791

Mouans-Sartoux (06370) A LOUER SALON DE COIFFURE DE 90M² – MOUANS SARTOUX – ALPES MARITIMES

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 06370
Superficie (m²) 90
Vitrine 3 vitrines sur angle du bâtiment

A LOUER SALON DE COIFFURE DE 90m² – MOUANS SARTOUX – ALPES MARITIMES

À louer : salon de coiffure entièrement rénové, à Mouans-Sartoux, charmante commune des Alpes-Maritimes, réputée pour son ambiance conviviale et sa population au fort pouvoir d'achat.

Mouans-Sartoux, prisé pour sa qualité de vie et son dynamisme, est un emplacement idéal pour un salon de coiffure. Son tissu économique et la fidélité de ses habitants assurent une clientèle locale régulière et un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du local :

  • Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSE
  • État : prêt à l'emploi, matériel neuf, pour une activité de coiffure
  • Bail neuf à la signature. Frais de rédaction à la charge du Preneur.
  • Loyer mensuel : 1 800 € HT (hors charges)
  • Loyer annuel : 21 600 €, payable trimestriellement d'avance
  • Taxe foncière : 1 200€, à la charge du preneur du bail
  • Charges annuelles de copropriété : 0 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
  • Pas de porte : 60 000 €
  • Honoraires du cabinet : 7 500 € TTC (6 250 € HT), à la charge de l’acquéreur

Ce local, situé dans un cadre agréable et dynamique, représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant lancer ou développer un salon de coiffure dans un environnement propice.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 67 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %
Dépot de garantie 5 400 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 1 800 € / mois

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