En exclusivité, en plein cœur de Mouans-Sartoux, sur la place de l’hôtel de ville, cède droit au bail de 90 m².
Emplacement d’angle au premier étage côté avenue et en RDC côté place, avec vue dégagée sur la ville de Grasse.
Opportunité rare sur le bassin cannois, au centre des pôles commerciaux, touristiques et culturels.
Bail tous commerces, sauf cuisson et nuisances.
Loyer annuel fixe de 21 600 €, soit 1 800 € mensuel, non assujetti à la TVA, et non soumis à révision.
Pas de charges de copropriété.
Taxe foncière 2021 de 1 200 €.
Dépôt de garantie de 5 400 €.
Bail neuf à la signature.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 57 500 €.
Prix de vente net vendeur de 50 000 €.
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.