Saisissez l'opportunité d'acquérir cet atelier de fabrication exceptionnel de 144 m², entièrement équipé pour la production de Pâtisserie, Glaces et Chocolats. Idéal pour un artisan souhaitant centraliser ou développer sa production dans des conditions optimales, ce laboratoire est prêt à l'emploi.
L'atelier bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au cœur du bassin économique et résidentiel majeur :
L'atelier est cédé avec un matériel complet, professionnel et spécialisé, garantissant une productivité immédiate et multi-activités :
L'agencement inclut également des vestiaires et toilettes pour le personnel, ainsi qu'une réserve modulable pour un stockage organisé.
Le local est loué sous des conditions financières particulièrement attractives pour une surface de cette qualité dans la région :
Le faible montant des charges et de la Taxe Foncière rend l'exploitation très économique.
Ce laboratoire représente une opportunité clé en main pour tout artisan exigeant qui souhaite se développer sans l'investissement lourd et le temps requis pour l'installation d'un atelier neuf.
Prix de Vente Pour la cession du droit au bail et matériel :
Prix honoraires inclus de 165 000 €
Prix net vendeur de 150 000 €
Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8,33% HT
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un outil de travail d'exception ! Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.