Réf : 10873

Mouans-Sartoux (06370) RESTAURANT BUCOLIQUE – BAR A VINS – 140 COUVERTS – VILLAGE DE CHARME AU CŒUR DU PAYS CANNOIS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06370
Surface habitable (m²) 160 m²
Superficie (m²) 160

Restaurant bucolique – Bar à vins – 140 couverts – Village de charme au cœur du pays cannois

À seulement quelques minutes des plages de Cannes, dans la dynamique commune de Mouans-Sartoux, découvrez cette belle opportunité : la cession d’un restaurant de caractère avec activité de bar à vins.

- Établissement irréprochable, dans un bâtiment plein de cachet, sur un emplacement numéro 1.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, entièrement repensée en 2018.
- Salles chaleureuses offrant différentes ambiances (restaurant, bar à vins, salon intimiste).
- Deux terrasses :

  • 12 couverts sous tonnelle : un charme fou !
  • 55 couverts en terrasse ouverte sur agréable place piétonne.
    Soit une Capacité totale de plus de 140 places assises.

Chiffres clés :

  • Chiffre d’affaires au 31/10/2024 > 473 000 €
  • EBE 2024 > 100 000 €
  • Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
  • Ticket moyen : 32 € le midi / 52 € le soir

Prix de vente :

  • 320 000 € net vendeur
  • 345 600 € honoraires inclus (honoraires 8 % TTC à charge acquéreur)

Une affaire à fort potentiel dans un cadre privilégié du pays cannois.

Dossier de présentation complet après validation d’un mandat de recherche, avec clause de confidentialité.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 345 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Dépot de garantie 12 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 240 €
Bail commercial
Echéance du bail 2024-06-06
Chiffre d'affaires 2024 / 473 200 €
2023 / 502 100 €
2022 / 430 100 €
EBE 2024 / 100 600 €
2023 / 94 900 €
2022 / 80 000 €
Loyer HT 3 000 € / mois

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