Dans un secteur recherché, près d’écoles et de nombreux commerces, cède le fonds de commerce d’une boulangerie pâtisserie réputé avec grosse activité de snacking. Belle visibilité d’angle pour cet établissement de plus de 180m² sur deux niveaux. Agréable espace de vente avec nombreuses vitrines et places assises à l’intérieur et à l’extérieur. Laboratoire de panification de plain-pied et laboratoire de pâtisserie et mise en place snacking en sous-sol, propre et sec, avec vestiaires, douche, sanitaires et réserves.
Une opportunité rare dans un quartier agréable et vivant toute l’année.
CA au 31 12 2021 (année Covid) de plus de 220 000 €.
CA sur 6 mois du 01/01/2022 au 30/06/2022 de plus de 110 000 €.
EBE retraité de plus de 35k€.
Loyer annuel de 19 500 € HT HC. Taxe foncière à charge du preneur du bail.
Une affaire clé en main !
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 223 450 €.
Prix de vente net vendeur de 205 000 €.
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7,50%HT, à charge acquéreur.