Réf : 8871

Grasse (06130) DROIT AU BAIL – ZONE COMMERCIALE A CIEL OUVERT AVEC 30 COMMERCES ET RESTAURANTS – PAYS GRASSOIS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 06130

Superficie (m²) 100

Vitrine oui

Caractéristiques Valeurs

Dimensions vitrines 10 m

Dans le pays grassois, pour cause de retraite, cède droit au bail d’un local de 100 m².

Emplacement stratégique, sur un axe à flux de véhicules important, dans une zone commerciale, à quelques minutes de l’accès de la pénétrante Grasse/Cannes.

Parking clientèle gratuit de plus de 160 places.

Bail tous commerces, sauf restauration et nuisances.

Une opportunité rare sur le secteur !

Loyer annuel HT HC de 24 000 €. Provision pour charges, incluant la Taxe foncière 3 600 € HT.

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 110 000 €.

Prix net vendeur de 100 000 €.

Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 67 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %

Dépot de garantie 4 000 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 300 €

Bail commercial

Echéance du bail 2027-11-30

Chiffre d'affaires 2020 / 198 000 €
2019 / 264 000 €
2018 / 321 000 €

EBE 2020 / 17 000 €
2019 / 48 000 €
2018 / 60 000 €

Loyer HT 2 000 € / mois

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