Réf : 10017

Grasse (06130) MAGNIFIQUE RESTAURANT DE CHARME AVEC TERRASSE DE 60 COUVERTS – PRE ALPES DU SUD

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06130
Superficie (m²) 300
Vitrine OUI angle de rue

Magnifique Restaurant de Charme avec terrasse de 60 couverts – Pré Alpes du Sud 

Dans un cadre exceptionnel et bucolique, au cœur d’un village pittoresque des Alpes-Maritimes, ce restaurant de charme offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés des Alpes du Sud. Cet établissement, à la réputation déjà bien établie, est l’adresse idéale pour les passionnés du métier en quête d’un environnement à la fois agréable, confortable et pérenne.

Points Forts :

  • Cuisine raffinée : Une carte élaborée avec soin mettant en valeur des produits de qualité dans un esprit gastronomique.
  • Cadre enchanteur : Écrin de verdure, terrasse spacieuse et aérée pouvant accueillir plus de 60 couverts.
  • Matériel et locaux impeccables : Cuisine et salle à manger entièrement équipées, matériel en parfait état, établissement très bien entretenu.
  • Belle performance financière :
    • Chiffre d’Affaires annuel HT d’environ 600 000 €.
    • Excédent Brut d’Exploitation (EBE) d’environ 190 k€ pour deux exploitants.
    • Loyer annuel de 29 280 €, soit seulement 5,26% du CA.
  • Confort de travail : 3 à 4 mois de fermeture par an.

 

Véritable potentiel de développement pour cet établissement situé dans un environnement prisé par une clientèle aisée et fidèle. La localisation privilégiée de ce village, perle cachée des Alpes-Maritimes, attire autant les locaux que les visiteurs en quête de gastronomie et de dépaysement.

 

Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel ambitieux désirant conjuguer passion culinaire et cadre de vie exceptionnel, grâce à des bases solides et une clientèle établie, cet établissement offre toutes les clés pour réussir ! Une Opportunité Unique !

Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus de 419 999 €.

Prix net vendeur de 390 000 €. Honoraires de 8% TTC, soit 6,67% HT à la charge de l'acquéreur.

Confidentialité assurée. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette belle opportunité sans égal.

 

Cabinet Cessiopro spécialisé dans la vente de fonds de commerce et d’entreprises, à votre service pour vos projets professionnels.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 419 999 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %
Dépot de garantie 4 880 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 208 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2031-09-30
Chiffre d'affaires 2024 / 595 200 €
2023 / 555 900 €
2022 / 479 000 €
EBE 2023 / 188 800 €
2022 / 142 200 €
2021 / 141 400 €
Loyer HT 2 440 € / mois

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