Réf : 9843

Grasse (06130) MAGASIN DE VENTE ET INSTALLATION DE CHEMINEES, INSERTS ET POELES A BOIS – EBE 60 K€ - ALPES MARITIMES

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06130
Superficie (m²) 100
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 12 m

MAGASIN  DE VENTE ET INSTALLATION DE CHEMINEES, INSERTS ET POELES A BOIS – EBE 60 K€ - ALPES MARITIMES

À vendre, fonds de commerce spécialisé dans la vente et la pose de cheminées, avec un potentiel de redynamisation pour un repreneur motivé. Actuellement exploité par une seule personne partant à la retraite, ce commerce bénéficie d'une solide réputation grâce à son partenariat exclusif avec des marques de cheminées reconnues et de qualité.

Le fonds inclut la vente des fichiers clients et fournisseurs, offrant une base de travail immédiatement opérationnelle. Aucune reprise de personnel ni de contrats en cours n’est nécessaire, ce qui simplifie la transition.

Caractéristiques principales :

  • Magasin de plain-pied avec deux entrées, dont une avec accès PMR
  • Idéal pour les livraisons avec transpalette
  • Parking de plus de 160 places à proximité immédiate
  • Bail tous commerces, sauf restauration et nuisances.
  • Loyer annuel : 24 000 €
  • Provision pour charges incluant taxe foncière : 3 600 €
  • Local équipé d'un coin cuisine et d’un point d’eau
  • Linéaire de vitrine de plus de 12 mètres pour une visibilité maximale
  • Emplacement stratégique : proche d’une sortie de voie expresse, situé au cœur d’un pôle d’activité commerciale, tertiaire et technologique

Cette affaire pérenne, assurée par la tendance actuelle du retour vers les énergies renouvelables.

Véritable opportunité de relancer une activité avec un fort potentiel, sur un emplacement privilégié, avec clientèle fidèle.

Dernier CA connu de 200 k€.

Dernier CA avec un salarié d’environ 320 k€.

EBE retraité moyen de plus de 60 k€.

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 50 000 €.

Prix net vendeur de 42 500 €.

Honoraires du cabinet de 7 500€TTC, soit 6 250€HT, à charge acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 17,65 %
Dépot de garantie 4 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 300 €
Bail commercial
Echéance du bail 2027-11-30
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 2 000 € / mois

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