Réf : 8956

Antibes (06600) Droit au bail, Antibes, emplacement N°1, tous commerces sauf nuisances

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 06600
Superficie (m²) 42
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 3 m angle

Droit au bail à ANTIBES sur emplacement N°1 ; bail tous commerces sauf nuisances.

Aujourd’hui nous vous proposons un local d’une superficie de vente d’environs 18M² avec une réserve de 24 M² équipée d’une toilette.

 

Situé dans une zone piétonne hautement fréquentée, cet emplacement de premier choix offre une visibilité exceptionnelle.

Entouré de commerces variés et de grandes marques, ce local est idéalement positionné pour maximiser le potentiel économique.

 

La surface de vente, bien que petite, est optimisée pour offrir une expérience de shopping agréable à la clientèle.

De plus une belle réserve en sous-sol permet un stockage efficace des produits.

Les facilités de parking à proximité, ainsi que la présence de la gare de bus à quelques pas, favorisent un flux constant de piétons, assurant ainsi une visibilité accrue pour votre commerce.

 

Le point fort de ce commerce, aujourd’hui prêt à porter et annexes, c’est son emplacement.

 

Idéalement situé dans une rue piétonne, entouré de différents commerces divers et variés, plusieurs milliers de piétons sont enregistrés par heures.

 

Eléments financiers

120 000€ net vendeur

132 000€ honoraires du cabinet Cessiopro inclus

Honoraires à charge de l’acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT

Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 12 000€ TTC soit 9 996€ HT

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 132 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 130 €
Bail commercial
Echéance du bail 2031-06-29
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 1 549 € / mois

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