Réf : 9851

Antibes (06160) Restaurant traditionnel, idéal couple professionnel, beau CA, terrasse ensoleillée… ANTIBES JUAN LES PINS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06160
Superficie (m²) 52
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 4 m

Restaurant traditionnel, idéal couple professionnel, beau CA, terrasse ensoleillée… ANTIBES JUAN LES PINS

ANTIBES JUAN LES PINS, Situé en plein cœur de la station balnéaire de Juan les Pins, ce restaurant sera idéal pour un couple de professionnels.

Entouré de restaurants touristiques, de commerces en tout genre, cette affaire se fait remarquer par son atmosphère chaleureuse et cosy et sa cuisine de produits frais.

La salle, joliment décorée, avec banquettes, tables et chaises confortables pour accueillir une petite vingtaine de convives.

Une petite terrasse d’une vingtaine de places assises, exposée plein soleil, le temps du déjeuner.

La cuisine semi-ouverte, très fonctionnelle, complétement équipée avec salamandre, armoires réfrigérées en inox, hotte, meubles de rangement en inox, meubles réfrigérés verticaux, fourneau au gaz de ville, four, plancha, le coin plonge avec lave-vaisselle, bac équipé d’une douchette.

Les toilettes aux normes PMR.

En guise de réserve, un grand garage situé dans le même immeuble, très fonctionnel, pour la bonne marche de l’établissement.

Actuellement, pour leur qualité de vie, les gérants ouvrent uniquement le soir de 19h à 22h.

Ils ferment tous les dimanches

Ils ferment l’établissement 4 mois, durant la période hivernale.

Eléments financier :

200 000 € net vendeur

218 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus

Honoraires à charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7.50 € HT

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 218 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Dépot de garantie 3 000 €
Bail commercial
Echéance du bail 2032-09-30
Chiffre d'affaires 2023 / 221 000 €
2022 / 199 000 €
2021 / 123 000 €
EBE 2023 / 76 000 €
2022 / 63 000 €
2021 / 19 000 €
Loyer HT 1 825 € / mois

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