RESTAURANT 170M²+100M² TERRASSE Proche port d’ANTIBES
VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - SECTEUR PRIVILÉGIÉ EN ANGLE - ENVIRONS D'ANTIBES - RESTAURANT DE 170M²+100M² TERRASSE avec environ 80 places assises
Localisation d'Exception : Cœur de Secteur Piéton.
Affaire coup de cœur !
Caractéristiques Principales :
Surface Totale : 270m² Intérieur : 170m² de beaux espaces, permettant d'accueillir plus de 40 couverts.
Terrasse : Magnifique terrasse en jouissance exclusive et privative 100m², offrant plus de 40 couverts supplémentaires.
Équipement :
Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. L'établissement dispose de 2 WC clients aux normes PMR.
Espaces de Travail :
Les équipes bénéficient d'un aménagement complet : espace rangement/bureau dédié, vestiaire avec sanitaire, réserve et accès livraison indépendant.
Clientèle :
Secteur à forte activité, profitant d'une clientèle touristique et locale assurant un flux toute l'année.
Ticket Moyen 85€ HT :
Données Économiques (Exercice Récent) :
Chiffre d'Affaires HT : 775 000€ EBE Reconstitué : 123 000 €
Loyer Annuel HT : 72 000 €
Conditions d'Exploitation Actuelles :
Saison (Haute) : Ouvert tous les soirs (sauf 1 jour de fermeture hebdomadaire).
Hors Saison : Ouvert midi et soir (fermeture les dimanche soir, mardi et mercredi).
Prix de Vente : 802 500€ Honoraires inclus
750 000 € Net vendeur
802 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT
Dossier complet et visites sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité.