EMPLACEMENT ATYPIQUE – LOCAL EQUIPE D’UNE EXTRACTION PROFESSIONNELLE - CANNES – ALPES MARITIMES
Cède droit au bail équipé d’une extraction professionnelle, idéal pour une création de restaurant, bar à cigares, ou speakeasy.
Cadre incroyable avec jardin intérieur, libre de redevance et exploitable toute l’année.
Quartier touristique et vivant tout au long de l’année.
Parkings à proximité immédiate.
Projection de CA avec une ouverture midi et soir sur 10 mois de plus de 400 000€.
Loyer annuel de 21 600€ HT HC.
Loyer mensuel de 1 800€ HT HC.
Charges de copropriété de 1 200€/an.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC.
Taxe foncière entièrement répercutée au locataire.
Bail neuf à la reprise.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 378 000€.
Prix de vente net vendeur de 350 000€.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.