Réf : 9766

Cannes (06400) LIBRAIRIE/PAPETERIE/SOUVENIRS/CADEAUX– GALERIE CENTRE COMMERCIAL - BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION– ALPE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06400
Superficie (m²) 96
Vitrine angle

Librairie/papeterie/souvenirs/cadeaux– galerie centre commercial - bail tous commerces sauf restauration– Alpes Maritimes

 

BASSIN CANNOIS - Dans une ville dynamique et vivante toute l’année, cède le fonds de commerce d’une librairie/papeterie/presse/boutique de souvenirs/cadeaux et produits annexes.

Emplacement numéro 1 dans la galerie commerciale d’un grand magasin sous enseigne nationale, fréquenté tout au long de l’année.

Local de 100m² environ, en parfait état, avec vitrine d’angle, directement en sortie de caisses.

Bail tous commerces, sauf restauration, en cours de renouvellement.

Loyer annuel de 61 980 € HT HC, soit 5 165 €/mois HT HC.

Charges annuelles, incluant les dépenses énergétiques et la taxe foncière, de 8 964 €, soit 747 €/mois.

CA HT au 31 12 2023 de plus de 269k€ dont

EBE retraité de plus de 70k€, sur deux têtes.

Affaire clé en main, cédée pour cause de départ à la retraite.  

 

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 218 000 €.

Prix de vente net vendeur de 200 000 €.

Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 218 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Dépot de garantie 17 439 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 747 €
Bail commercial
Echéance du bail 2024-01-01
Chiffre d'affaires 2023 / 269 400 €
2022 / 265 800 €
2021 / 203 700 €
EBE 2023 / 71 900 €
2022 / 68 500 €
2021 / 40 000 €
Loyer HT 5 165 € / mois

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