Réf : 9479

Cannes (06400) Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06400
Superficie (m²) 52
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Dimensions vitrines 5 m

Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes

Cannes : A vendre le fonds de commerce d’un point chaud, pain, snacking, petite épicerie, situé à 150 mètres du bord de mer.

L’emplacement est très attractif par sa proximité du SUQUET. La rue sera en sens unique d’ici 2025 permettant ainsi élargissement du trottoir et probablement la possibilité d’un droit de voierie pour une terrasse.

Le commerce attire aussi bien une clientèle locale, de travailleurs avec sa petite épicerie, qu’une clientèle touristique avec sa restauration rapide. Le CA se réalise surtout sur la période estivale avec les bateaux de croisière en escale fréquente à Cannes.

Loyer 1293 € /mois (tenant compte de l’indexation applicable)

Bail 3/6/9 jusqu’ au 19/10/2026

CA moyen pondéré de 170 K€ en progression et avec potentiel à développer sur l’épicerie et la vente à emporter.

 

Belle opportunité à reprendre seul ou en couple.

 

Conditions financières :

Prix honoraires cabinet inclus : 146 245€ TTC

Prix Net vendeur : 135 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33 % HT à la charge de l’acquéreur.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 146 245 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,31 %
Dépot de garantie 1 100 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 180 €
Bail commercial
Echéance du bail 2024-10-10
Chiffre d'affaires 2022 / 194 000 €
2021 / 174 000 €
2020 / 93 000 €
EBE 2022 / 18 000 €
2021 / -5 000 €
2020 / 9 000 €
Loyer HT 1 293 € / mois

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