Dans une ville dynamique et animée toute l’année, cède le fonds de commerce d’une librairie/papeterie/presse/boutique de souvenirs/cadeaux et produits annexes.
Emplacement numéro 1 dans la galerie commerciale d’un grand magasin sous enseigne nationale.
Local de 100m² environ, en parfait état, avec vitrine d’angle.
Bail tous commerces, sauf restauration, en cours de renouvellement.
Loyer annuel de 61 980 € HT HC, soit 5 165 €/mois HT HC.
Charges annuelles, incluant les dépenses énergétiques et la taxe foncière, de 8 964 €, soit 747 €/mois.
CA au 31 12 2022 de plus de 260 k€.
EBE retraité moyen sur 4 ans (incluant les années Covid) supérieur à 66k€.
Affaire clé en main, cédée pour cause de départ à la retraite.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 272 500 €.
Prix de vente net vendeur de 250 000 €.
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.