Réf : 11331

Cannes (06400) BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SALON DE THE AVEC TERRASSE – BASSIN CANNOIS – CA> 1.7M€

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 452 m²

Superficie (m²) 452

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 14 M

Copropriété OUI

nombre de lots 7

BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SALON DE THE AVEC TERRASSE – BASSIN CANNOIS – CA> 1.7M€

Le Cabinet Cessiopro, spécialiste de transactions en fonds de commerce et entreprises, vous propose le fonds de commerce d’une boulangerie, pâtisserie, snack, salon de thé, idéalement situé sur un axe à fort passage bénéficiant d’un flux constant de véhicules, au cœur du moyen pays cannois.

Outil de travail en parfait état, tant au niveau des locaux que du matériel, régulièrement entretenu et renouvelé. Aucun investissement à prévoir à court terme.

Affaire structurée avec une équipe en place, expérimentée et autonome, permettant une gestion de direction.

Activité développée sur plusieurs segments : boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé et vente de produits liés.

Performances économiques :

Chiffre d’affaires supérieur à 1 700 000 €
EBE retraité supérieur à 400 000 €

Conditions locatives :

Loyer annuel : 68 310 € HT HC
Charges annuelles : 5 340 € (incluant taxe foncière)

Affaire saine, rentable, offrant une excellente visibilité et encore du potentiel de développement sur un secteur en croissance.

Prix de cession, honoraires du cabinet inclus de 1 312 500 € FAI
Prix de vente net vendeur de 1 250 000 €
Honoraires de 5 % TTC (soit 4,17 % HT) à la charge de l’acquéreur

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 1 312 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Dépot de garantie 11 384 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 445 €

Bail commercial

Echéance du bail 2029-09-30

Chiffre d'affaires 2025 / 1 789 800 €
2024 / 1 740 500 €
2023 / 592 300 €

EBE 2025 / 413 200 €
2024 / 174 200 €
2023 / 34 700 €

Loyer HT 5 692 € / mois

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