Réf : 10723

Cannes (06400) A CANNES, BRASSERIE-RESTAURANT-GLACIER-BAR AVEC LICENCE IV, TERRASSE 80 PLACES

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 100 m²

Superficie (m²) 100

Caractéristiques Valeurs

Vitrine oui

Dimensions vitrines 12 m

A CANNES, BRASSERIE-RESTAURANT-GLACIER-BAR AVEC LICENCE IV, TERRASSE 80 PLACES

Vous rêvez de posséder un établissement de caractère à Cannes ? Découvrez cette opportunité rare dans un quartier historique et pittoresque, prisé pour son charme authentique et son affluence touristique.

Un emplacement unique :

Situé sur une place piétonne classée, modernisée, dynamique et agréablement ventilée.
Terrasse spacieuse de plus de 80 places, idéale pour profiter des douces soirées cannoises.
Salle intérieure confortable pouvant accueillir 25 couverts, parfaite pour une ambiance chaleureuse.

Un établissement clé en main :

Entièrement refait à neuf en 2023 et 2025, amélioration des espaces actuels possible.
Clientèle fidèle et touristique, assurée grâce à son emplacement numéro 1.
Libre de contrat brasseur, offrant une totale liberté d'exploitation.

Caractéristiques et atouts :

Activité polyvalente : brasserie, restaurant, glacier et bar avec licence IV.
Chiffre d’affaires HT de plus de 850 000€, EBE de plus de 210k€.
Projection CA 2025 d’un million d’euros.
Loyer annuel HT HC de 33 600 €, soit 2 800 €/ mois.

Une affaire au potentiel considérable, tant pour la restauration que pour le service de boissons.

Exploitation rentable et idéale pour des professionnels souhaitant s’imposer sur la scène cannoise.

Cette adresse à la réputation solide n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 909 500 €.

Prix net vendeur de 850 000 €.

Honoraires du cabinet Cessiopro de 7% TTC (5.83% HT), à la charge de l'acquéreur.

Cabinet Cessiopro – Votre partenaire pour des affaires d'exception.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 909 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 43 €

Bail commercial

Echéance du bail 2034-01-14

Chiffre d'affaires 2024 / 850 000 €
2023 / 680 600 €
2022 / 295 200 €

EBE 2024 / 214 500 €
2023 / 186 500 €
2022 / 35 400 €

Loyer HT 2 800 € / mois

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