Au cœur de la cité historique de Saint Paul de VENCE, à vendre, très beau restaurant traditionnel entièrement rénové avec goût et disposant de murs avec de jolies pierres apparentes et d’une belle grande salle voutée. Le restaurant dispose d’une capacité de 32 couverts en intérieur et 22 couverts en extérieur. Belle cuisine opérationnelle et espace de stockage.
La cuisine est raffinée.
Fort potentiel de développement. Le restaurant est fermé de début novembre à fin mars.
Ticket moyen de 43 euros (38 euros les midis et 50 euros les soirs). Vendu cause santé.
Belle opportunité à saisir !
Commodités
21 restaurants, 57 boutiques, 30 ateliers d’artistes, 38 galeries
9 hôtels, 24 meublés, 67 locations de vacances, 37 chambres d’hôtes, 500 résidences secondaires.
70% de visiteurs étrangers (Anglais, Italiens, Américains, Corée, Allemagne, Belgique, Canada ...)
Parking + de 600 places de stationnements et parking pour bus (4000 bus de tourismes par an)
Les visites touristiques ont doublé depuis 2010 (Sources Office de Tourisme de Saint Paul de Vence).
Conditions financières
Loyer mensuel 1.580EUR HT – Dépôt de garantie : 3 mois
Bail renouvelé en 2020
160.000 EUROS NET VENDEUR
174.400 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9,00% TTC SOIT 7,50% HT