A vendre, dans un quartier très prisé de Cagnes proche du bord de mer, une petite affaire de boulangerie pâtisserie d’une superficie d’environ 60 M2 entièrement équipées. La boulangerie dispose d’un laboratoire pâtisserie, d’un laboratoire boulangerie, d’un espace de vente, d’un espace plonge, d’un WC avec point d’eau. Quelques tables sont également mises devant la devanture pour les pauses café des clients. Matériel : 1 tour inox 3 portes, 1 chambre de pousse, 1 grand pétrin 50 KG, 1 petit pétrin 10 KE, 1 balance, 2 fours, 1 four 4 niveaux avec tapis, 1 plan de travail, 1 chambre froide positive et 1 chambre froide négative, 3 congélateurs, 1 diviseuse, 1 mixeur, 1 fontaine à eau, 1 trancheuse à pain, 2 vitrines réfrigérées, 1 vitrine boisson. Faible loyer, affaire à développer. Petite affaire idéale pour couple.
Destination du bail
Bail pour activité de boulangerie, pâtisserie et sandwicherie, vente sur place ou à emporter des produits de boulangerie et de la pâtisserie et l’activité de salon de thé
Conditions financières
CA 2020 : 128 KE
Loyer mensuel : 1.100 EUR HT – Taxe foncière : 1.160 EUR / an – Dépôt de garantie : 2 mois
90.000 EUROS NET VENDEUR
99.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT