Aujourd’hui, nous vous proposons une affaire, restaurant-brasserie, bord de mer, belle espace de vente, emplacement privilégié à Juan les Pins.
Devant …la mer, la plage et au loin les iles St-Marguerite.
C’est dans ce décors de rêve que cette brasserie fonctionne à l’année.
Elle est entourée de différents commerces, mais n’a pas de concurrence directe.
L’été, l’affluence touristique fait fonctionner l’affaire à plein régime, et l’hiver avec une équipe réduite, elle travaille avec les locaux.
Une grande cuisine ouverte, complétement équipée, donne sur une salle décorée, ambiance nature.
Une capacité de 80 places à l’intérieur et d’une centaine en terrasse, laquelle s’ouvre complétement à l’arrivée du soleil. Fonctionnement électrique.
Un grand bar très bien organisé et très spacieux.
Pour augmenter le chiffre d’affaires, personnellement je créerai une partie » take away » pour servir toutes ces personnes qui viennent profiter des grandes plages, avec pourquoi pas des paniers pique-nique entre autres.
Eléments financiers :
350 000€ net vendeur
378 000€ honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 28 000€ TTC ou 23 345 € HT