Réf : 9958

Marseille (13008) LOCAL VIDE D’ENVIRON 1000m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8ième

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 13008

Superficie (m²) 1055

Vitrine oui

Caractéristiques Valeurs

Dimensions vitrines 20 m

LOCAL VIDE D’ENVIRON 1000m2 , PROCHE STADE VELODROME MARSEILLE 8^ième

À Louer : Local Commercial de 1000m² Proche Stade Vélodrome Marseille 8^ième

Description :

- Surface totale : 1000m²

- 700m² de surface principale

- 55m² de cave

- 300m² de mezzanine

Points forts :

- Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux.

- Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants.

- Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle.

- Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs.

Le loyer : 10 833 euros par mois hors charges.

Honoraires : 20% HT de la période annuelle de base à la charge de l’acquéreur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC

TVA : soumis à la TVA

Les infos Financières

Loyer HT 10 833 € / mois

Honoraires HT charge locataire 26 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 32 499 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 641 €

Chiffre d'affaires

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* HC : Hors charges

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